泰安中南世纪锦城这套102㎡的3室2厅毛坯房，业主是一对刚结婚的小夫妻，原本的户型存在客厅采光不足、储物空间紧缺、厨房动线不合理的问题，结合泰安本地刚需自住的居住习惯，我们为他们制定了针对性的基础结构拆改方案，全程由乐诚装饰设计自有工人施工，工期45天，落地效果贴合两人日常使用需求。

原始户型问题分析

中南世纪锦城的刚需户型普遍存在客厅窗户偏小的通病，这套房子的客厅只能靠南侧小窗采光，白天也需要开灯，而且厨房和餐厅的位置紧挨，备菜和用餐动线交叉，同时次卧的空间被多余的墙体分割，浪费了不少实用面积。业主夫妻俩平时喜欢在家做饭，也需要一个临时的办公区域，这些都是我们拆改前重点梳理的需求。

拆改方案落地细节

首先我们打通了客厅南侧的非承重飘窗，把原本的小窗户扩大到整面墙，解决了采光问题，同时利用飘窗下方做了内嵌式储物格，收纳换季的被褥和闲置家具。其次拆除了厨房和次卧之间的非承重隔墙，把厨房向外延伸了1.2米，调整了橱柜的布局，把洗菜池、燃气灶、消毒柜按照洗炒存的动线重新排布，还在厨房外侧新增了一个小型餐边柜，解决了两人的备餐和收纳需求。最后把原本被墙体分割的次卧打通，改成了带书桌的多功能卧室，兼顾日常办公和临时留宿的功能。

施工过程中我们严格按照乐诚装饰的自有工人标准执行，所有工人都是公司签约的本地师傅，没有转包分包的情况，水电改造阶段特意按照泰安本地的冬季取暖需求，调整了水管的保温处理工艺，避免冬季冻裂的问题。每一个施工节点都有监理现场验收，业主可以随时通过管家同步工地进度。

泰安市乐诚装饰设计工程有限公司图片

本地业主真实反馈

业主李女士说，当初选乐诚装饰就是看中他们不转包的模式，施工过程中没有额外加价，工人干活也细致，拆改后的户型比原本好用太多，现在朋友来家里做客都夸空间利用得合理，完全不像之前的紧凑户型。

作为泰安市装饰协会会员单位，乐诚装饰始终坚持透明报价、自有工人、节点验收的服务标准，这套中南世纪锦城的拆改案例，也是我们扎根泰安7年以来，针对本地刚需户型优化的典型案例之一。如果您家也有户型改造的需求，可以预约免费量房和户型设计，我们会结合泰安本地的居住习惯和您的实际需求，给出专属的改造方案。

基础装修按照700元每平的标准整装收费，整套拆改加基础施工的总费用按照实际项目明细结算，全程没有隐形消费，材料进场都会提前和业主核对品牌和规格，假一罚十的承诺也写入了合同里。

最后想和泰安的业主说，基础结构拆改是装修的第一步，选对靠谱的施工团队能避免后期很多隐患，我们在泰山区有400平的材料展厅，随时欢迎大家上门选材看案例。