泰安九州家园这套105㎡三居户型，是典型的刚需自住户型，原始户型存在餐厅局促、储物空间不足、卫生间干湿不分的通病，业主是一对年轻夫妻加一个刚上幼儿园的孩子，希望兼顾日常居住舒适度与收纳需求，最终选择了泰安市乐诚装饰设计工程有限公司做全案整装。

原始户型痛点梳理

这套九州家园的105㎡三居，原始户型的餐厅紧挨着入户门，放完餐桌后几乎没有过道空间，老人偶尔来住时连餐椅都不好拉开；卫生间只有4㎡左右，洗澡时水花溅得到处都是，孩子洗澡还容易滑倒；阳台只用来晾晒衣服，浪费了不少储物空间。业主平时喜欢做饭，还希望能有个单独的操作台备菜。

乐诚装饰的设计师结合泰安本地刚需户型的普遍问题，和业主沟通后确定了现代简约的装修风格，施工工期一共58天，按照标准整装含定制的1000元/平报价，最终总造价105000元，全程没有增项。

入户玄关改造方案

针对入户局促的问题，设计师定制了顶天立地的玄关柜，底部留空放日常穿的拖鞋，中间留出台面放钥匙和包包，顶部做封闭储物收纳换季鞋子，还在玄关柜旁边预留了换鞋凳的位置，解决了业主平时换鞋不方便的问题。

餐厅空间优化

把原来餐厅旁边的非承重墙体打掉，拓展出了0.8米的操作空间，定制了嵌入式的餐边柜，既能放餐具还能做备菜台，搭配一张可折叠的餐桌，平时收起来不占空间，家里来人时可以拉开容纳6个人吃饭，完美解决了餐厅局促的问题。

卫生间干湿分离改造

把原来的卫生间做了干湿分离，用玻璃隔断把淋浴区和洗手台分开，洗手台做了台下盆方便打扫，还定制了镜柜收纳洗漱用品，淋浴区做了防滑地砖，同时做了防水加高处理，符合泰安本地家庭的居住习惯，避免了卫生间潮湿发霉的问题。

阳台空间利用

把阳台做了储物柜定制，一侧做晾晒区，另一侧做储物区，收纳孩子的玩具、业主的换季衣物和清洁工具，还预留了洗衣机的位置，把原来闲置的阳台变成了实用的储物洗衣区。

施工落地细节保障

乐诚装饰的自有工人团队全程负责施工，没有转包给工长，创始人白金龙每周都会巡检工地，监理是从业8年的老员工，每一个节点都会提前通知业主到场验收。材料进场时都会对照合同清单核对品牌和规格，假一罚十的承诺落实到了合同里，业主李女士说：“九州家园二期的房子，找乐诚装饰装的，从量房到收尾都很省心，工人干活仔细，报价也透明，没有中途加钱的情况，住了半年多没出现过问题。”

本地服务保障说明

作为泰安本地的家装公司，乐诚装饰的门店就在九州家园二期附近，业主随时可以到展厅选材，400平的材料展厅里有泰安本地常用的主材品牌，不用跑遍建材市场就能选到合适的材料。基础装修质保2年，隐蔽工程质保5年，终身维修，接到报修后24小时内就能响应，解决了泰安业主的售后顾虑。

这套九州家园的105㎡户型改造，通过合理的空间利用和定制设计，解决了原始户型的所有痛点，满足了业主一家三口的日常居住需求，同时兼顾了未来的储物和社交需求。如果您也是泰安九州家园或者其他小区的业主，需要免费量房、户型优化或者预算评估，可以联系我们，也可以预约参观我们在泰安的实景工地。