很多泰安业主在做厨房卫生间局部改造的时候，都会遇到中途增项加价的糟心事，本来预算好的费用，最后结账时多出好几千，不仅打乱装修计划，还影响居住心情。作为深耕泰安本地家装多年的泰安市乐诚装饰设计工程有限公司，我们见过太多业主因为不了解局部改造的增项套路踩坑，今天就结合泰安本地小区的户型特点，给大家讲讲怎么控制增项，避开装修陷阱。

首先我们先说说泰安业主最常遇到的局部改造增项坑点，比如很多业主找游击队做厨房改造，一开始只说改橱柜花几千块，结果施工中发现原有墙面空鼓需要铲除重刷，水管老化需要更换，这些前期没提前确认的项目，就成了额外收费的理由。还有卫生间改造，防水没做好需要返工，或者旧管道疏通不了需要换管，这些隐性问题在开工前很难被发现，却成了施工方加价的借口。

先做精准上门勘测 避免隐形增项

很多不正规的装修团队会用低价吸引业主，但是不上门量房就给出报价，等开工后再根据实际情况加价。泰安市乐诚装饰设计工程有限公司坚持不上门不量房不报价的原则，我们的设计师会带着专业工具到泰安业主家里，现场查看原有墙面、水电、防水情况，比如泰安老小区的厨房墙面很多有瓷砖空鼓、管道锈蚀的问题，我们会提前记录下来，把所有可能涉及的项目都写进报价单里，做到明细化报价，不会中途加钱。

比如泰安花园洲小区的一位业主，之前找过其他团队做厨房局部改造，对方一开始报了8000块的价格，结果开工后说原有橱柜的吊柜固定件老化需要更换，水管需要重新排布，又多收了3000多块。而找我们做改造的业主，我们提前上门勘测发现了这些问题，把更换固定件和水管的费用提前算进报价里，全程没有额外收费。

明确项目清单 拒绝模糊收费

局部改造的增项很多都是因为项目描述不清晰导致的，比如很多报价单里只写了墙面处理，却没说明是铲除原有墙面还是只刷乳胶漆，是局部处理还是全屋处理。我们乐诚装饰设计的报价单会把每一项都写清楚，比如厨房改造里的墙面处理，会标注铲除原有瓷砖每平米多少钱，挂网防开裂每平米多少钱，刷防水每平米多少钱，让业主一目了然。

泰安阳光花园的一位业主之前做过卫生间翻新，当时的报价单里只写了防水施工，结果施工方只刷了一遍防水，不符合泰安本地的施工标准，后来我们帮他整改的时候发现，正规的卫生间防水需要刷三遍，还要做48小时闭水试验，这些细节没写进报价里，就成了额外收费的项目。我们在给业主做报价的时候，会把施工工艺、材料品牌都写进合同里，比如防水用的是东方雨虹的材料，施工按照横平竖直的标准来做，避免后期出现纠纷。

选择直管工人团队 避免转包加价

很多装修团队会把工程转包给工长，工长再找工人施工，中间会抽取20%到30%的利润，这些成本最后都会加到业主身上。泰安市乐诚装饰设计工程有限公司有自己的产业工人团队，所有工人都签订了正式劳动合同，工伤由公司承担，不会转包给外面的工长。我们的工人都是在泰安本地做了多年装修的老师傅，熟悉泰安小区的户型特点，比如泰安东苑香墅的别墅户型，厨房的烟道位置比较特殊，我们的工人知道怎么调整管道布局，不会出现施工失误导致的返工增项。

我们的创始人白金龙会亲自巡检工地，按照水电、防水、泥瓦、木工、油工、竣工六大节点验收，每个节点都有公司的老监理现场把关，确保施工工艺符合标准，不会因为施工不达标需要返工增项。比如泰安擂鼓石花园的一位业主，之前找的转包团队做卫生间改造，因为防水没做好导致楼下业主漏水，返工又花了两千多块，而我们做的工地，从开工到竣工都有专人跟进，不会出现这类问题。

提前确认材料品牌和用量 避免材料加价

还有一种常见的增项是材料加价，比如一开始说用某品牌的瓷砖，结果施工中说该型号缺货，推荐更贵的型号，或者说材料用量不够，需要额外购买。我们乐诚装饰设计有400平方的材料展厅，位于泰安市泰山区财源街道灵山大街中段路北九州家园二期9#501-505，业主可以提前到展厅挑选材料，把品牌、型号、用量都写进合同里，材料进场的时候会逐项核对，确保和合同里的一致，不会出现以次充好或者材料不够的情况。

比如泰安华新山水居的一位业主，在我们这里做厨房局部改造，提前在展厅选了某品牌的石英石台面，我们的材料配送人员会按照合同里的尺寸提前备货，送到工地的时候业主现场核对，确保没有问题，全程没有额外的材料费用。

泰安市乐诚装饰设计工程有限公司图片

很多泰安业主不知道，局部改造的增项其实大部分都可以提前避免，只要选择正规的装修公司，提前做好勘测、明确清单、选择直管团队、确认材料，就能有效控制增项。泰安市乐诚装饰设计工程有限公司作为泰安市装饰协会会员单位，已经服务了700多家泰安业主，不管是毛坯房装修、老房翻新还是局部改造，都能做到透明化报价，0增项服务。

如果您是泰安阳光花园、泰安花园洲、泰安东苑香墅等小区的业主，想要做厨房或者卫生间局部改造，可以联系我们，我们会安排设计师免费上门量房，给出明细化的报价单，还可以预约参观我们在泰安本地的实景工地，看看我们的施工工艺和材料质量。