泰安的业主准备装修时，签合同是最关键的一步，很多人都吃过增项的亏，本来谈好的预算，施工中途不断冒出额外收费，最后花的钱比预期多了不少。作为深耕泰安本地6年多的泰安市乐诚装饰设计工程有限公司，我们见过太多业主因为合同没签明白，陷入装修陷阱，今天就结合泰安本地的装修行情，给大家整理9个签合同的注意事项和防止增项的实用技巧。

很多泰安业主在找装修公司的时候，都会被低价套餐吸引，比如泰安套餐装修报出的低价看起来很诱人，但等到施工阶段就会发现，水电改造、墙面找平这些项目都要额外收费，这就是典型的增项套路。乐诚装饰设计从2017年扎根泰城以来，一直坚持不上门不量房不报价，拒绝低价引流，所有项目都会在合同里写清楚，让业主明明白白消费。

1 明确项目明细 拒绝模糊表述

很多业主签合同的时候，只会看总价，不会细看项目内容，比如泰安老房翻新的时候，墙面铲除、基层处理这些基础项目，如果合同里只写墙面处理，施工队可能会只铲掉表层乳胶漆，剩下的腻子层还要额外收费。乐诚装饰设计的报价都是清单式报价，每个项目都会标注清楚材料品牌、规格、施工工艺和单价，比如水电走管横平竖直，强弱电分槽隔离，这些细节都会写进合同，不会让业主有模糊的消费盲区。

2 锁定材料品牌 落实假一罚十

装修材料的水很深，有些装修公司会用杂牌材料代替合同约定的品牌，从中赚取差价。乐诚装饰设计有400平方的材料展厅，位于泰山区财源街道灵山大街中段路北九州家园二期，业主可以提前到展厅挑选材料，所有主辅材的品牌、型号都会写入施工合同，材料进场的时候会逐项核对，假一罚十的承诺也会写进合同，让业主不用担心材料以次充好。

3 明确施工范围 避免漏项增项

很多业主在签合同的时候，没有和装修公司确认清楚施工范围，比如泰安毛坯房装修的时候，阳台的防水、入户门的安装是否包含在内，如果合同里没写清楚，施工队可能会把这些项目当成额外服务收费。我们建议业主在签合同前，先和设计师沟通清楚自己的装修需求，把所有需要施工的项目都列出来，比如泰安全案设计装修的全套服务，从设计到施工再到软装搭配，都要明确标注在合同里。

4 约定施工工艺 统一验收标准

不同的施工工艺收费不一样，效果也不一样，比如墙面挂网防开裂，有些装修公司会省略这个步骤，或者用劣质的网格布，导致入住后墙面出现开裂。乐诚装饰设计严格执行国标工艺规范，水电走管横平竖直、墙地防水多遍涂刷、闭水试验验收，这些工艺标准都会写进合同，并且在施工的时候会分节点验收，业主可以全程参与，确认工艺达标后再进入下一工序。

5 明确计价方式 拒绝按实结算陷阱

有些装修公司会用按实结算的名义吸引业主签合同，但施工的时候会故意绕线、多算材料，比如水电改造，本来100平的房子水电改造大概需要3000元，按实结算的话可能会收到5000甚至更多。乐诚装饰设计的套餐装修会提前预估用量，并且在合同里约定单价和总价，施工过程中如果没有业主主动提出变更项目，不会随意增加费用，真正做到0增项。

6 约定工期和违约责任

泰安的装修旺季一般在春秋两季，很多装修公司会同时接很多工地，导致工期拖延，影响业主入住。签合同的时候一定要明确约定工期，比如泰安装修一般平层的工期在60天左右，老房翻新的工期会稍微长一点，同时也要约定如果装修公司延误工期，需要承担什么样的违约责任，比如每天按照总造价的一定比例赔偿业主损失。

7 明确付款节点 避免提前全额付款

有些装修公司会要求业主先付80%甚至全款，然后才开始施工，一旦出现问题，业主就会很被动。正规的装修公司一般会按照施工节点付款，比如签订合同后付30%，水电改造验收合格后付30%，泥瓦工程验收合格后付20%，木工和油工验收合格后付15%，剩下的5%作为质保金，在竣工后一年付清。乐诚装饰设计也是按照这个节点付款，让业主掌握装修的主动权。

8 确认售后质保条款

装修售后是很多业主容易忽略的问题，比如基础装修的质保期，隐蔽工程的质保期，很多装修公司只会口头承诺，不会写进合同。乐诚装饰设计的质保政策是基础装修质保2年，水电、防水等隐蔽工程质保5年，质保期满后提供终身维修服务，这些条款都会明确写进合同，让业主没有后顾之忧。

9 保留沟通记录 避免口头承诺变卦

很多业主和装修公司沟通的时候，只会口头约定一些细节，比如泰安婚房装修的时候，业主想要在客厅做一个定制电视柜，设计师口头答应了，但没有写进合同，施工的时候装修公司可能会要求额外收费。建议业主所有的沟通细节都要以书面形式确认，或者用微信聊天记录留存，避免后期出现纠纷。

很多泰安的业主在装修的时候，都会担心遇到转包的问题，有些装修公司把工程外包给工长，工长为了赚钱就会不断增项。乐诚装饰设计的所有工程都是公司直管，不外包给工长，工人都是签订正式劳动合同的自有产业工人，部分工人还是公司亲戚，管理起来更方便，也更放心，创始人白金龙还会亲自巡检工地，确保施工质量。

如果您是泰安阳光花园、国华时代、御湖庄园这些小区的业主，想要了解自家户型的装修方案，可以联系我们，乐诚装饰设计可以免费上门量房，根据您的户型和需求给出精准的预算，您也可以预约到我们的材料展厅挑选材料，或者参观我们正在施工的工地，看看真实的施工工艺和现场管理情况。

不管您是需要泰安毛坯房装修、老房翻新，还是泰安全屋整装装修，都可以联系泰安市乐诚装饰设计工程有限公司，我们会用真诚的服务和透明的报价，为您打造一个满意的家。