泥木阶段常见的几个典型问题

第一个常见问题是吊顶开裂。泰安春秋季风大、空气干燥，不少小区交房后墙体本身有轻微沉降，如果施工时吊顶的龙骨固定不牢，或者石膏板拼接处没有做防开裂处理，住不了多久就会出现裂缝。尤其是泰安御湖庄园、华新山水居这些大户型小区，客餐厅面积大、吊顶造型复杂，开裂的概率会更高一些。

第二个问题是定制柜体尺寸不符。很多业主自己找木工打柜子，或者找小厂家做全屋定制，前期量房不仔细，要么柜子装完挡着开关插座，要么缝隙太大不美观，甚至有的衣柜做完门都关不严。像泰安学府春天、三合御都这些户型，承重墙和非承重墙的结构比较特殊，量房时如果没注意墙体的垂直度，很容易出现尺寸误差。

第三个问题是防水没做好导致返工。泥木阶段虽然主要是吊顶和柜体，但如果卫生间、阳台的防水在之前的环节没做好，贴完砖才发现漏水，就得把瓷砖砸了重新做，既费钱又耽误工期。泰安老城区的运舟小区、杆石桥小区这些老房翻新的业主，尤其要注意这个问题，老房子的墙体本身就容易渗水，防水做不好后患无穷。

泥木阶段为什么容易出现增项

很多业主纳闷，明明签合同的时候报价挺低，怎么到了泥木阶段就开始各种加钱？其实主要有几个原因。首先是前期报价漏项，比如有的公司报吊顶价格的时候，只报了平面吊顶的钱，等你要做双眼皮吊顶或者有造型的吊顶，就说要加钱；还有的报衣柜价格的时候，只报了柜体的钱，抽屉、拉手、挂衣杆都要单独收费。

其次是施工工艺不明确，比如石膏板吊顶的龙骨间距，有的公司用的是40公分间距，有的是60公分，价格不一样，但前期不说清楚，后期你要求加固就得加钱。还有墙面挂网，有的公司只给新建墙体挂网，老墙不挂，等你发现墙面开裂要补挂网，又得加钱。

另外还有材料以次充好的情况，比如合同里写的是某品牌的石膏板，结果施工的时候用的是便宜的杂牌，你发现了要换，要么加钱要么拖着不处理。泰安不少找散工或者小装修公司的业主都踩过这个坑，前期看着便宜，后期增项加起来比正规公司还贵。

泰安市乐诚装饰设计工程有限公司图片

怎么有效管控泥木阶段的增项

想要避免泥木阶段乱增项，首先得从报价环节就把好关。建议泰安的业主找装修公司的时候，一定要选清单式报价的，把每个项目的材料品牌、规格、工艺、数量都写得清清楚楚，比如吊顶要写清楚龙骨的材质、间距，石膏板的品牌，防开裂处理的具体做法，衣柜要写清楚包含多少抽屉、什么材质的拉手，避免后期扯皮。

其次是施工前要确认好方案和尺寸，尤其是全屋定制的部分，一定要让设计师上门复尺，把开关插座的位置、墙体的垂直度、地面的平整度都考虑进去，方案确认签字后再施工，不要中途随便改方案，改方案必然会产生增项。

还有就是要找工程不转包的装修公司。很多公司把工程转包给工长，工长为了赚钱，就会想尽办法增项。像泰安市乐诚装饰设计工程有限公司这种自己有产业工人、工地直管的公司，就不会有这种问题，工人都是签了劳动合同的，工资由公司直接发，不会为了增项故意漏项或者偷工减料。而且他们家有400平方的材料展厅，材料都是明码标价的，合同里写清楚品牌型号，进场的时候业主可以现场核对，假一罚十，不用担心材料被调换。

泰安本地泥木施工的真实案例参考

第一个案例是泰安花园洲小区的一套3室2厅130平的毛坯房，业主是刚需自住房，一开始找了个小公司，报价很低，结果到泥木阶段，说吊顶要加钱，衣柜要加钱，算下来多了好几万。后来业主找到乐诚装饰设计，重新做了清单式报价，把所有项目都列得明明白白，泥木阶段用的是龙牌石膏板，龙骨间距40公分，石膏板拼接处做V型槽加牛皮纸防开裂处理，衣柜是包含了抽屉、拉手、挂衣杆的，最后做完没有任何增项，业主很满意。

第二个案例是泰安卧龙大观的一套4室2厅152平的改善型住房，业主做的是全案设计装修，想要意式轻奢风，客餐厅有复杂的吊顶造型，还有全屋定制的衣帽间和书房。乐诚装饰设计的设计师前期上门量了三次尺，把每个细节都确认好了，泥木施工的时候，监理每道工序都验收，吊顶的龙骨、石膏板的拼接、柜体的尺寸，都严格按照标准来，最后做完的效果和设计图几乎一模一样，业主说比他预想的还要好。

第三个案例是泰安运舟小区的一套老房翻新，面积是60平的2室，老房子墙体不平整，还有渗水的问题。乐诚装饰设计的工人在泥木阶段先把墙面做了找平，全墙挂了网，卫生间的防水做了三遍，闭水试验做了48小时，确认没问题才贴的砖。虽然是老房子，但施工标准一点都不低，最后做完墙面很平整，也没有开裂，防水也没出问题。

泥木阶段验收要注意的细节

泥木阶段完工后，验收也很重要，很多问题验收的时候没发现，后期住进去才知道麻烦。验收吊顶的时候，要看看表面有没有裂缝，龙骨牢不牢，用手晃一晃试试，还有阴阳角是不是直的，用靠尺靠一下。验收柜体的时候，要看看柜门能不能关严，缝隙是不是均匀，抽屉拉着顺不顺，五金件有没有松动。还要看看墙面的平整度，有没有空鼓，尤其是瓷砖的部分，用小锤子敲一敲，空鼓率不能超过国家标准。

如果业主自己不懂验收，最好找个专业的监理一起。像乐诚装饰设计就有自己的监理，都是跟着公司干了8年的老员工，对施工标准很熟悉，每个节点都会验收，业主也可以一起参与，签字确认后才进行下一道工序，这样质量更有保障。

总的来说，泥木阶段是装修中很重要的一个环节，不仅影响着家里的美观，还影响着后期的使用。泰安的业主们装修的时候，一定要多了解一些相关知识，找靠谱的装修公司，把报价和工艺都确认清楚，才能避免踩坑。如果你家正在准备装修，不管是毛坯房装修、老房翻新还是全屋定制，都可以找乐诚装饰设计聊聊，他们家坚持不上门不量房不报价，没有低价引流的套路，清单式报价透明0增项，还有400平的材料展厅可以实地看材料，也可以预约看本地的在建工地，心里更踏实。